Что такое SmartPanel дома?

 

Дома из смарт панелей SmartPanel производятся и собираются на заводе в США.

Мы предлагаем шесть основных систем панелей SmartPanels:

1) структурные изолированные панели (Structural Isolated Panels (SIPs),

2) легкие стальные панели (Light Isolated Panels(LSP), 

3) стальные/бетонные панели Steel Concrete (SCPs), 

4) панели Дерево/гвоздь Wood-Stud (WSPs).

5) Изолированная строительная система Insulated Concrete Building System (ICBS)

6) Складные супер быстровозводимые дома Folding House System

 

Mодульный дом состоит из нескольких секций, которые соответствуют размерам 40' футового контейнера High Cube или 40' футового стандартного морского контейнера, После доставки, большинство домов собираются с помощью небольшого крана, до полного финиша, на месте. Для доставки комплекта инструментов, красок и т.д, необходимых для сборки дома, — мы обычно используем 20' футовые контейнера. 

Более подробная информация о панелях SmartPanel 

 

Что такое комплект дома из панелей SmartPanel?

 

Комплект дома SmartPanels является структурной и изоляционной строительной системой. Панельный дом SmartPanel устанавливается на фундамент. В зависимости от региона проживания, мы предлагаем системы с широким диапазоном для местного климата и температуры воздуха, от минус 50°С до +50°, сейсмоустойчивости, ветровой, снеговой нагрузки на крышу, пожарной степени защиты. По вашему желанию в комплект будут включены всё необходимое (краски, комплекты инструментов и т.д) — все, что требуется для сборки дома на площадке. Это превосходство единой системы комплектации дома, где требуется быстровозводимое строительство домов. См.пример обычного комплекта здесь: Common Finish Items Added to SmartPanel Package (PDF)

 

Сколько времени нужно для того, чтобы построить SmartPanel дома?

 

Это зависит от спецификации проекта и размера здания. Как правило, строительство небольшого дома происходит в течение семи дней, и всего две-три недели вам потребуется для сборки многоквартирного дома.

 

Где вы предоставляете свой сервис?

 

В любой  стране мира.

 

Сколько всего необходимо потратить денег на строительство панельного дома системы SmartPanel?

 

На самом деле наша система стоит ниже, чем строительство дома из типовых цементный блоков, но при этом следует учитывать, что время на строительство дома потребуется в два раза меньше. Мы составляем смету на все проекты и подробно оцениваем на основе планов. Предоставление теоретического правила исчисления расходов в расчете на квадратный метр — это не тот подход к делу, и мы предпочитаем, чтобы наши клиенты могли видеть подробные математические расчеты, а не условные цифры.

 

Эта система по стоимости меньше, чем традиционные методы строительства?

 

Применяя систему панелей Смарт вы потратите гораздо меньше денег, чем в конечном итоге (на самом деле) вы потратите за все время строительства дома любой другой системой. Учитывайте при этом, что разработчики панелей строительной системы Смарт уже вложили расходы обычно связанные при долгосрочном строительстве, и риск связанный с длительным строительством проекта.

Наши панели SmartPanels победят любую традиционную конструкцию, из всех других вами рассмотренных.

 

Будет ли это быстрое строительство?

 

Да. Небольшие коттеджи могут быть возведены в течение недели, или на пару дней больше. Для крупных строительных обьектов время строительства составляет около 21-го дня.

 

Какие материалы используются для производства панелей?

 

Мы используем пожароустойчивые панели SIPSmartSkins. С обеих сторон наших CIPs и легких стальных панелей (LSPs) содержится огнестойкий EPS (Expanded Polystyrene) в сердцевине панели, и стальные части присоединены к панели.

Почти все экспортные проекты использовали оцинкованные стальные рамы, для соединения между панелями.

 

Панели CIP - это обычная сэндвич-панель? или вы можете предложить что-то более другое для быстрой установки?

 

Мы предлагаем отдельные панели шириной 1,2 м SIP SmartPanels в качестве базового продукта, но, и для более крупных проектов мы предлагаем панели собранные в одну стену (Pre-Assembled SIP Wall sections). Вместо того, чтобы предлагать только одну панель шириной 1,2 м, мы можем создать серию панелей размерами от 3 до 7м в стальной раме, которая устанавливается на площадку грузовика, для скорейшей разгрузки краном. Собранные стеновые панели SIP имеют размер 2,43 м. (8 ft.) или менее, для домов контейнерного типа. Мы можем производить сборку стен SIP более 2,43 м. (8 ft.), согласно требований в стране Заказчика.

 

Какова ширина вашей панели для стен, пола и крыши?

 

Ширина базовой панели 1,2 м. Мы можем производить панели шириной до 7-и метров с помощью композитного древесного покрытия. Но, наши CESmartSkins, которые используются в большинстве международных проектов имеют ширину 1,2 метра. 

 

Почему системы SmartPanel, лучше чем те материалы, которые используют на местном уровне?

 

Имеются три главные причины — Комфорт, Прочность и Скорость.

 

Комфорт -  наша хорошо изотермическая система гораздо более комфортная, чем цемент. В странах где жаркий климат, всегда требуются дополнительное охлаждение летом, но вам потребуется совершенно минимальная система кондиционирования воздуха. 

 

Прочность - SmartPanels как минимум готовы защищать 1 час от пожара, согласно требования UL 055 и ASTM E-84, с тем чтобы пламя было удержано и погашено в одной комнате с внутренней стороны или удерживать внешний огонь. SmartPanels инертны и не плесневеют, противогрибковые, и не подвержены порче грызунами и насекомыми, в соответствии требований ASTM G-21. Долговечность здания при надлежащем техническом обслуживании составит 150 лет.

 

Скорость - один загородный дом из наших смарт панелей собирается всего за один месяц. А обычное строительство типичного дома может занимать от 9 до 18 месяцев. SmartPanels собираются легко и быстро, и мы поддреживаем наших заказчиков на всех этапах строительства.

 

Ваши плиты противопожарные?

 

Если вы называете плиты противопожарными — то, вероятно подразумеваете недопустимость горения панелей. Более точней, если мы назовем наши панели устойчивые к огню. Мы предлагаем панели 1, 2, 3, и 4-х часовой пожарной степени защиты. Большинство жилых домов в мире имеют только 30 минутную защиту от огня. Наши панели имеют стандарт - 1 час.

 

Будет ваш дом комфортным в жару, или в холодную зиму?

 

Да. Пенополистирол (EPS) является лучшим изоляционным материалом применяемый в строительстве.

Значение .071 U - для стен, и значение .027 U - для пола и крыши домов,— мы строим из этих наиболее энергоэффективных строительных систем. В зависимости от региона проживания мы предлагаем системы от минус 50°С до +50°С.

 

Мы действительно будем экономить на кондиционерах или отоплении, так как ваши дома имеют хорошую изоляцию?

 

Да, наши дома еще гораздо более герметичнее, чем дома выпускаемые за последние несколько лет. Воздух не может выходить из-за герметичности здания, и панели EPS не пропускают извне холодный воздух. При работе кондиционера в помещении, воздух не проходит через стены и удерживает прохладу внутри дома в летнее время, и, наоборот, хорошо сохраняет тепло в зимнее время года.

 

Сколько этажей можно построить с помощью SmartPanels?

 

В северных районах - до 5 этажей. Панели SmartPanels применяются в районах с низкой энергией ветра, и сейсмических условий, в районах которые имеют хорошее качество почвы, низкой температурой воздуха. Но, мы рекомендуем строить 3-х этажные дома, без дополнительных затрат на фундамент и стальные конструкции, для наших панельных домов SmartPanels. Обратитесь к нам по поводу нашей патентованной стальной модульной системы, которая была разработана для проектов от 5-30 уровней, и, в сочетании с нашей системой Smartpanel - как самой экономичной и максимально быстрой системой. Систему можно изготовить на месте и применять для любой желаемой высоты здания, как жесткую стальную конструкцию рамы.

 

Вы можете использовать систему для различных типов зданий, чем загородные дома? Например, коммерческая недвижимость, промышленные здания, административные здания и т.д.?

 

В зависимости от шкалы пожарной защиты (от одного до трех часов) и места для строительства, — вы можете использовать наши панели при строительстве любых объектов недвижимости (коммерческая, жилая, общественные здания и прочие). Широкий спектр применения этих модульных домов поможет быстро организовать вашу фирменную сеть. Например: ваш бренд будет широко известен на протяжении всей федеральной автотрассы Москва - Чита - Хабаровск - Владивосток, да и на местных автотрассах, где вы пожелате организовать мотели, закусочные по принципу "Ночлег и завтрак". Это могут быть вахтовые поселки (кэмп) для геологов, нефтяников или мостостроительных компаний, оздоровительные загородные лагеря для детей и т.д.  

 

Можно ли расширить дом или изменить существующий формат?

 

Вы можете легко вносить изменения в дизайн в любое время. Структурные изменения производить гораздо легче, чем в цементном блоке. Мы порекомендуем обратиться к нашим инженерам и определим лучший способ. Если вы желаете построить дом по вашему дизайну - мы поможем создать практически любые конструкции.

 

Можете вы предоставить полный набор архитектурных и разработанных чертежей для нашего проекта?

 

Да, мы предоставляем полный пакет услуг для вашего проекта. Вам нужно только сообщить общее описание проекта и ваши финансовых возможности, для того чтобы разработать такой проект.

 

Как устойчивы панели к высокой степени влажности, плесени, коррозии, защищены от грызунов и насекомых и т.д?

 

Для производства наших панелей SmartPanels мы тщательно исследовали все материалы: оцинкованную сталь устойчивую к коррозии, выбрали наиболее пожароустойчивый и прочный влагостойкий материал не подлежащий плесневению, это абсолютно не привлекательный материал для грызунов и насекомых, максимально теплоизоляционнный материал для того, чтобы SmartPanels сделать легкими, прочными, долговечными.

 

Мой агент по продаже недвижимости / кредитный брокер и друзья говорят, что многие модульные дома не разрешено строить. Правда ли это?

 

Нет, это неверно. Это было бы нарушением закона проводить дискриминацию в отношении домостроительных компаний Калифорнии и модульной конструкции, против других методов строительства. В документе Калифорнийского Департамента Строительства и Социального Развития " Руководство заводского производства жилищного строительства - руководство по эксплуатации города / счетная строительная палата "California Factory Built Housing Guide for City/County Building Departments" указано: 

"Построенный на заводе модульный дом может быть установлен в любом месте, где другие аналогичные виды жилья построены или еще не существуют. HSC раздел 19993 учитывает законы местного правительства для выполнения их местного землепользования и уважительно относится к требованиям в отношении домостроительных заводов. Генеральный прокурор вынес решение, что органы местного самоуправления не вправе требовать разрешение от заводов на строительство домов в жилых районах. Установленное местное требование для завода производителя не может существенно отличаться от требований других жилых зданий того же размера".

 

Возникнут ли у меня трудности с получением разрешения на строительство моего дома от местного строительного департамента?

  

Наши заводы будут рады помочь Вам согласовать все вопросы с местным строительным департаментом. Наш представитель обратится в ваш местный департамент для устранения любых проблем, и, если возникнут какие-либо недоразумения,- мы будем обращаться в Департамент жилищного строительства штата Калифорния (California Department of Housing and Community Development). Отдел Социального Развития этого штата непосредственно обратится в ваш местный департамент с целью информировать их требования. Вне зависимости от того, какие разрешительные документы у вас будут запрошены, мы можем сказать, что строгие законы штата Калифорния на строительство домов уже имеют разрешение. Обычно этого разрешения достаточно, и оно будет предоставлено в случае такой необходимости в местный Департамент, для согласований и выдачи вам разрешения. Вам не потребуется проходить через полный технический отдел согласований вашего проекта "PLAN-СHECK", поскольку в штате Калифорния в ходе процесса утверждения проекта дома уже были выполнены все эти согласования "PLAN-CHECK". Местный строительный департамент проверяет только ход строительства на площадке, в соответствии утвержденного проекта.

Мы руководствуемся этим документом “California Factory Built Housing Guide for City/County Building Departments.“, что вполне соответствует соблюдению правил, установленных при проектировании и строительстве домов и обеспечивает соответствие домов обязательным требованиям СП 31-105-2002 и СНиП 31-02 по прочности и устойчивости, пожарной безопасности и безопасности при пользовании, обеспечению санитарно-эпидемиологических требований, энергоэффективности и долговечности.

 

Какие ваши дома соответствуют программам Зеленого Строительства 

 

Наши дома легко квалифицировать для многих категорий, в рамках всемирно признанных программ Зеленого Строительства. Мы можем работать с любой программой, в которых наши клиенты заинтересованы принимать участие, или любой программы вашего местного Строительного Департамента. Мы рекомендуем Green Point Rating program from Build it Green для односемейных жилых помещений, а для многосемейных и коммерческих проектов мы рекомендуем программу LEED program by the US Green Building Council - членами которых мы являемся. Узнайте больше об этом из нашей серии видео Green Modular Construction.

 

Сколько стоит модульный дом?

 

Это промышленный стандарт — не публиковать подробные цены на веб-сайтах. Если Вы желаете узнать больше о ценах,— контактируйте с нами, и мы предоставим информацию о ценах вам напрямую.

 

Какая гарантия включена в комплект моей покупки?

 

Все наши дома имеют 10-и летнюю гарантию на структурное покрытие, и один или два года системной гарантии от Residential Warranty Company, или другой сопоставимой гарантийной компании которую вы выбираете.

 

Предлагаете ли вы многосемейные планы домов: апартаменты, кондоминиум, или таунхаус?

 

Да. Модульные конструкции особенно хорошо подходят для строительства таких многосемейных домов, и это самое экономичное решение. Здесь несколько примеров, которые вы можете использовать для строительства одноуровневых, многоквартирных апартаментов (Multi-Family Plan Collection)

Пожалуйста, контактируйте с нами с более подробной информацией, с тем, чтобы мы могли предоставить вам проект и цены.

 

Каковы стандартные спецификации для модульных домов?

 

Дома можно заказать любого уровня финишной отделки, по вашему желанию. Обычный стандарт для наших домов имеет 30-и летний состав для каскада кровли и поставляется с негорючим волоконно-цементным сайдингом с 9-и футовым (2,74м) высоким потолком и 5/12 (22.6°) наклоном крыши.

Вся сантехническая система уже проложена, душевая кабина, ванна, унитаз, умывальник, камин, воздуховод, мебель и т.д устанавливается обычно на заводе, до доставки вашего дома в пункт назначения. По вашему желанию мы устанавливаем на заводе также кухонные гарнитуры, моики, холодильник.